1236 RUE DU GRAND PRE, SAINT LAZARE
1236 RUE DU GRAND PRE, SAINT LAZARE
no. Centris 15127905
$499,000
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
OPPORTUNITÉ! Cette maison lumineuse à paliers multiples de 3+1 chambres à coucher vous surprendra! Comprend un sous-sol fini, a/c, foyer, garage surdimensionné et une oasis arrière avec piscine chauffée, grande terrasse, cabanon et beaucoup d’espace pour grandir. Bien entretenue au fil des ans et située à un bloc du parc Grand-Pré, une nouvelle famille peut emménager ou rénover à son goût.
CARACTÉRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
| Année de construction | 1988 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Chambres | 3+1 |
| Salles de bain | 1+1 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Garage | 1 énorme |
| Énergie / Chauffage | Electrique |
| Mode chauffage | Plinthes |
| Laveuse/Secheuse | RDC |
| Equipement/Services | Climatiseur mural,piscine chauffée + creusée |
|
Inclusions |
Lave-Vaisselle, four murale et plaque a cuisson, tous les luminaires, tous les stores |
|
Exclusions |
Refrigerateur, laveuse, secheuse |
DIMENSIONS DES PIÈCES
EN SAVOIR PLUS
| ROOMS | LEVEL | SIZE |
| Salle a manger | RDC | 14.5 X 12.8 pi |
| Cuisine | RDC | 14.5 X 12.1 pi |
| Salle d eau /buanderie | RDC | 9 X 5.1 pi |
| Salon | 2 | 22.6 X 12.5 pi |
| Chambre principale | 3 | 12.9 X 11.4 pi irr |
| Chambre | 3 | 11.10 X 10.9 pi irr |
| Chambre | 3 | 12.1 X 10.5 pi irr |
| Salle de bains |
3 | 9.2 X 9 pi |
| Chambre Sous-sol | S-SOL | 10.11 X 7.10 pi irr |
| Salle familale | S-SOL | 12.3 X 9.2 pi |
| Garage | 22.3 X 13.5 pi |
DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)
MORE INFO
| Électricité | $4700/an |
| Totale | $4700 |
TAXES (annuelles)
MORE INFO
| Municipale (2022) | $3121 |
| Scolaire (2021) | $299 |
| Total | $3420 |
ADDENDA
Bienvenue au 1236 Du Grand Pré! Cette maison est située sur un terrain de coin de 17 151 pi.ca., à 1 bloc du parc Grand-Pré.
En entrant dans la maison, vous êtes impressionné par la hauteur du plafond de 16′!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec garde-robe
À votre gauche, vous avez une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. La cuisine est grande avec beaucoup de rangement, une cuisinière encastrée et une plaque de cuisson Jenn-Air séparée, éclairage encastré, des moulures couronnées et une dinette péninsule. Tant de potentiel pour repenser l’espace, si on le souhaite.
L’accès direct au garage surdimensionné se fait du côté de la cuisine. Le garage est actuellement utilisé comme atelier, mais peut facilement accommoder 1 grande voiture ou possiblement 2 très petites voitures.
A l’arrière de l’étage, vous trouvez une salle d’eau avec vos machines à laver et accès au jardin
À L’EXTÉRIEUR
Piscine chauffée installée en 2011 avec un enclos clôturé et un grand deck
Cabanon
Immense jardin en gazon pour faire du sport
Stationnement 4 voitures
1ERE ÉTAGE
Montez 7 marches, vous trouverez la très grande salle familiale avec foyer au bois, moulures couronnées + portes françaises donnant sur un balcon Juliette. Très facile d’ajouter un mur et de diviser la pièce en 2, si on le souhaite.
2EME ÉTAGE
Montez 8 marches et vous trouverez le niveau de chambres.
La chambre principale a un grand placard et des moulures couronnées
2 autres chambres ont chacune des placards
La salle de bain familiale a une grande baignoire en coin et une douche séparée
SOUS-SOL
Ces propriétaires ont converti le sous-sol en une suite de 2 pièces pour leur mère. Possible d’être 2 chambres fermées, ou elle peut être réouverte en une grande salle familiale.
Vide sanitaire de rangement avec espace carrelé. Beaucoup de potentiel et de rangement!
CARACTÉRISTIQUES
Climatiseur mural
Chauffage par plinthes partout
Connecté à l’égout municipal – PAS DE SYSTÈME SEPTIQUE!
Beaucoup d’améliorations au fil des ans, dont un drain français relié à une pompe de puisard.
Voir la déclaration du vendeur pour les rénovations effectuées au fil des ans et les travaux qui restent à faire à la maison.
Ces propriétaires ont acheté la maison sans garantie légale en reprise de possession de la banque, c’est donc la raison pour laquelle cette vente est également faite sans garantie légale.
HORAIRE DES VISITES :
Dimanche 20 mars 13h-19h
Lundi 21 mars 12h-16h
Mardi 22 mars 15h-19h
*Les vendeurs examineront les offres à partir de 17 heures le 23 mars.*
Excellente opportunité pour une famille d’emménager dans une maison fantastique sur une rue magnifique avec un parc et une cour arrière incroyable pour créer de nombreux souvenirs pour les années à venir. A qui la chance?