ADDENDUM

Cette maison est située au rez-de-chaussée et au 2ème étage d’une maison de ville historique

REZ-DE-CHAUSSÉE
Une fois à l’intérieur, vous avez un hall avec des doubles portes pour vous protéger du froid.
Un grand vestiaire + penderie style “Harry Potter” est disponible pour le rangement. Une salle d’eau pratique se trouve également à cet étage.
Le double salon est ouvert sur la salle à manger et peut facilement accueillir 3 espaces de vie. Un espace de vie formel, salle familiale + salle à manger. Les plafonds de près de 11 pieds avec des moulures complexes sont impressionnants.
À l’arrière, vous avez la cuisine rénovée avec comptoirs de pierre et d’acier inoxydable, cuisinière au gaz à 6 brûleurs, 2 éviers, électroménagers en acier inoxydable, beaucoup de rangement, coin bureau + accès au patio arrière à 2 niveaux. La pratique laveuse + sécheuse sont empilées dans un placard de la cuisine.
À l’extérieur, vous avez une véritable vie urbaine avec un patio privé parfait pour les barbecues. Le parking arrière est accessible par un escalier du patio du niveau inférieur et le parking peut être sécurisé avec une porte de garage. Accès facile depuis la voie.

2ÈME ÉTAGE
Un bel escalier + mur de brique vous amène au 2e niveau. Un puits de lumière laisse entrer beaucoup de lumière.
A l’avant de la propriété vous avez 2 chambres. Une avec placard.
La chambre principale est au milieu de l’étage avec un grand walk-in.
À l’arrière, vous avez la 4e chambre avec balcon (7′ X 4′).
2 grandes armoires à linge sont disponibles.

DIVERS.
Sous-sol séparé également disponible en location à 1450$/mois.
Pas d’Airbnb
Interdiction de fumer de quelque nature que ce soit ou de cultiver du cannabis
Locataire obtiendra une assurance responsabilité civile de 2 M$
Animaux acceptés
Prise de possession soit le 1er juin ou le 1er juillet 2023

**HORAIRE DES VISITES**
LUNDI- 16H-18H
MERCREDI 11H30-13H30
DIMANCHE – 14H-18H
Le locataire actuel a un enfant de 2 ans, les visites en dehors de ces plages horaires ne peuvent donc pas être garanties.

Parfaitement située, cette maison de ville élégante et historique pourrait être exactement ce que vous recherchez pour votre expérience de vie au centre-ville de Montréal.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ gaz, location réservoir eau chaude, un (1) stationnement à l’arrière

Exclus : Chauffage, électricité, gaz, câble, téléphone, internet, déneigement, assurance responsabilité des locataires