ADDENDUM

Bienvenue sur la rue Quesnel, où la rangée de belles maisons du début du siècle se trouve lors de certaines tours à pied guidées de Montréal.

Voici votre chance de vivre dans une pièce d’histoire! La façade de la propriété vous fait déjà admirer les moulures en briques complexes et les détails victoriens.

Une fois à l’intérieur, on remarque le volume avec les plafonds de 9’10” + le charme des planchers de pin noueux partout.
Le grand salon a de belles moulures, grandes étagères sur mesure et des portes escamotables pour fermer la chambre principale.
La chambre principale comprend un espace bureau avec des “California Closets” personnalisés. Possible de créer une petite salle de bain ici. Aurait besoin de discuter avec des professionnels appropriés.
Une 2ème chambre avec un “California Closet” personnalisé et un mur de briques apparentes se trouve à l’arrière.

SOUS-SOL

Un escalier en pin d’origine avec un mur de briques apparentes vous emmène au sous-sol où vous avez encore une fois les planchers en pin noueux. La porte la plus mignonne s’ouvre sur un grand placard de rangement sous l’escalier. Les fans d’Harry Potter vont adorer!
A l’arrière se trouve la cuisine ouverte + la salle à manger. Les murs de fondation en pierre + en brique d’origine sont exposés avec quelques poutres/boiseries en bois d’origine. C’est dans cette pièce que beaucoup de cachet d’origine a été préservé.
La cuisine a des comptoirs en quartz, dosseret en verre, grand îlot avec des sièges de bar pour 2-3, beaucoup de rangement, éclairage encastré, hotte micro-ondes intégrée, planchers en céramique chauffant et un vestibule arrière qui donne sur le jardin. À l’intérieur du vestibule se trouve du rangement dans les placards et sous les escaliers. Endroit parfait pour les poubelles, compost et les bacs de recyclage.
Le jardin exclusif est clôturé et possède un cabanon (voir déclaration du vendeur), un jardin de vivaces et possède une zone gazonnée + une terrasse en bois. Il y a tellement de façons de s’amuser ici!
Une 3e chambre se trouve à l’avant de la propriété avec une belle baie vitrée en pin noueux, des planchers flottants et un “California Closet” personnalisé.
Il y a une buanderie avec évier et de rangement.

DIVERS.
Frais mensuels: Cette unité paie $336/mois qui sert à payer les taxes et l’assurance de l’immeuble (48%= 63,68 $). En avril 2023, il y avait $2632 dans le compte de l’immeuble.
Les taxes indiquées sur l’inscription représentent la quote-part de 48% pour cette unité.

Si vous aimez le charme du vieux monde et que vous souhaitez être situé au centre de tout ce dont vous avez besoin, cela pourrait être ce que vous attendiez. Avec un score de marche de 82, vous pouvez marcher pratiquement partout. Vous n’avez pas besoin d’une voiture si vous habitez dans ce quartier, mais si vous conduisez, il est facile de stationner dans la rue.

Peut-être votre prochain chapitre commence ici…

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