253-257 melville, westmount
253-257 melville, westmount
No. Centris 23775376
1 895 000 $
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
Charmant triplex victorien de 1897 en face du parc Westmount avec moulures, plinthes et briques apparentes d’origine, c’est un véritable retour dans le temps. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, avec 2 des 3 unités de 1700 pi.ca. prêtes à être occupées: 4 chambres au 3e étage et une unité de 3 chambres au rdc, plus une unité de 3 chambres louée avec excellents locataires. Chaque unité offre un espace extérieur privé, y compris une grande cour arrière. Nombreuses améliorations. Emplacement de choix entre Victoria et Greene Villages. Qui sera le prochain chanceux propriétaire de ce morceau d’histoire de Westmount?
CARACTéRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
Année de construction | 1897 |
Nombres de pièces | 8 x2 + 9 x1 |
Chambres | 253+257: 3 | 257:4 |
Nombres de pièces | une dans chaque appt. |
Stationnement | Rue avec vignette |
Locker | Non |
Énergie/Chauffage | Électrique |
Mode chauffage | Plinthes |
Laveuse/Secheuse | Dans chaque appt. |
Équipment/Services | Non |
Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université |
Inclusions |
Appareils sur 3 étages: 3x cuisinière, 3x réfrigérateur, 3x lave-vaisselle, 2x laveuse/sécheuse, tous les luminaires, tous les stores |
Exclusions |
Tous les rideaux 255 Melville : tous les stores/rideaux + effets personnels des locataires 253 Melville : Laveuse/sécheuse + réfrigérateur supplémentaire dans la chambre |
DIMENSIONS DES PIèCES
EN SAVOIR PLUS
PIECES | ETAGE | DIMENSIONS |
257 | ||
Salon | 3 | 13.5 X 15.7 pi |
Salle a manger | 3 | 11.9 X 16.6 pi |
Den | 3 | 16.5 X 7.9 pi |
Cuisine | 3 | 11.8 X 11.7 pi |
Chambre Principale | 3 | 14.8 X 10 pi irr |
Chambre | 3 | 15.3 X 9.8 pi |
Chambre | 3 | 11 X 7.11 pi |
Chambre | 3 | 7.10 X 7.10 pi |
Balcon | 3 | 6 X 4’5 pi |
Salle de bains | 3 | 7.10 X 8.1 pi |
Halle | 3 | 22.7 X 4.4 pi |
Balcon | 3 | 9.1 X 9.8 pi |
255 | ||
Salon | 2 | 13.5 X 13.4 pi |
Salle a manger | 2 | 11.9 X 16.6 pi |
Den | 2 | 13.5 X 8 pi |
Cuisine | 2 | 11.8 X 11.7 pi |
Chambre Principale | 2 | 14.9 X 10.1 pi |
Chambre | 2 | 15.3 X 9.7 pi |
Chambre | 2 | 11 X 7.11 pi |
Salle de bains | 2 | 7.10 X 8.1 pi |
Balcon | 2 | 9.1 X 9.8 pi |
253 | ||
Salon | 1 | 13.1 X 13.4 pi |
Salle a manger | 1 | 12.5 X 11.3 pi |
Den | 1 | 13.1 X 7.9 pi |
Cuisine | 1 | 11.8 X 11.7 pi |
Chambre Principale | 1 | 22.4 X 11.2 pi |
Chambre | 1 | 15.3 X 9.8 pi |
Chambre | 1 | 9.7 X 8.3 pi |
Salle de bains | 1 | 7.9 X 7.5 pi |
Cour arriere | 1 | 41.5 X 9.8 pi |
DéPENSES / éNERGIE (annuEl)
EN SAVOIR PLUS
Frais Condo | $0 |
Totale | $0 |
TAXES (annuel)
MORE INFO
Municipale (2024) | $10,969 |
Scolaire (2024) | $1,425 |
Total | $12,394 |
ADDENDUM
Caractéristiques: * Architecture et mises à jour: Ce triplex allie le charme victorien intemporel à des mises à jour modernes, préservant les moulures, les plinthes et les murs en briques apparentes d’origine exquis dans les couloirs et les salles à manger. Belle façade en pierre avec fenêtres Pella baignées de soleil. * Unités spacieuses: * Potentiel de rénovation: Chaque unité a un excellent potentiel pour les améliorations de cuisine, la reconfiguration de l’aménagement ou l’ajout d’une salle d’eau + climatisation pour augmenter encore les valeurs de vie et de location. Discutez avec la ville de la possibilité de diviser le bâtiment en copropriété indivise, comme les autres sur la rue. * Espaces extérieurs: Chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé, y compris des balcons couverts à l’arrière où vous pourriez installer une lampe chauffante, parfaite pour les nuits d’hiver. L’arrière-cour est actuellement pavée de pierres avec une tonne de potentiel. * Améliorations: Rénovation majeure lors de l’achat en 2002 – nouvelle électricité, plomberie, escalier extérieur, nouveau mur de briques à l’arrière en 2008, nouvelles fenêtres Pella avant 2009 (beaucoup d’autres ont changé au fil des ans depuis), toiture refaite en 2019 avec gravier blanc écoénergétique (garantie de 15 ans), et beaucoup plus encore au fil des ans. Vente sans garantie légale. Avec son emplacement idéal à Westmount, parfaitement positionné entre les villages Victoria et Greene, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et à la fois à l’activité et à la sérénité du parc de l’autre côté de la rue. Ceux qui sont attirés par le charme du vieux monde tomberont amoureux des hauts plafonds et des caractéristiques originales. Cette propriété offre une opportunité unique de sécuriser un morceau d’histoire. Que vous recherchiez un investissement à long terme ou un endroit magnifique où vivre, ce triplex est prêt pour que son prochain propriétaire y ajoute sa touche spéciale! |