270 rue Du lac clair, ste-marguerite-du-lac-masson

270 rue du lac clair, ste-marguerite-du-lac-masson

Centris No. 9911388

$299,000

DESCRIPTION

EN SAVOIR PLUS

Bienvenue au Lac Clair, un lac paisible et recherché dans les Laurentides. Rarement l’occasion se présentera de faire partie de cette beauté. Cette propriété bénéficie d’un terrain plat et d’un accès facile au bord du lac. Actuellement, cette maison peut facilement accueillir deux familles avec des entrées séparées ou créer une maison familiale avec quatre chambres avec un grand salon où les souvenirs sont créés et durent toute une vie. Une visite et vous serez convaincu, c’est l’endroit où il faut être. A 12 minutes du célèbre Estérel et de toutes les activités imaginables! Propriétaires depuis 40+ ans.Le prochain chapitre appartient à qui?

CARACTÉRISTIQUES

EN SAVOIR PLUS
Année de construction 1973
Nombres de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Stationnment Allée (8)
Énergie/Chauffage Électrique
Mode chauffage Plinthe
Equipment/Services Foyer

Inclusions

quai, tous les meubles qui ne sont pas exclus, tous les électroménagers, vaisselles etc.

Exclusions

bateau à rames, télévision, radio vintage, un lit, chaises de salle à manger, mobilier de jardin, toutes les lampes, canoe, 2 chaises de salon, tapis de salon

DIMENSIONS DES PIÈCES

EN SAVOIR PLUS
PIÈCES NIVEAU DIMENSIONS
Apt 1
Salon Rdc 19.1 X 12.3 pi
Cuisine Rdc 14.2 X 8 pi
Chambre Rdc 9.9 X 12.4 pi 
Chambre Rdc 9.2 X 11.6 pi 
Salle de bain Rdc  7.11 X 4.9 pi 
   
Apt 2  
Salon

Rdc

19.6 X 12.4 pi
Cuisine Rdc 14.4 X 10.2 pi 
Chambre Rdc 12.3 X 10 pi
Chambre Rdc 11.6 X 9.2 pi
Salle de bain Rdc 5 X 7.10 pi

DÉPENSES / ÉNERGIE (annuelles)

EN SAVOIR PLUS
Électricité Non disponible
Totale Non disponible

TAXES (annuel)

EN SAVOIR PLUS
Municipale (2022) $2256
Scolaire (2020) $233
Totale $2489
calculatrice

ADDENDUM

Bienvenue au Lac Clair, un lac merveilleux avec la meilleure qualité d’eau possible!

Profitez de la tranquillité d’un lac non motorisé à gaz, mais vous pouvez toujours vous balader avec un moteur électrique!

Avec une pente douce vers l’eau, c’est presque aussi bon que possible! Le lac est ideal pour nager.

Cette propriété est une question de potentiel! Ceux qui ont un petit budget pourraient l’aimer tel quel avec quelques réparations, d’autres voudront peut-être le démolir et construire la maison de leurs rêves.

Appartenant à l’origine à 2 frères, la maison a été conçue pour accueillir 2 familles vivant côte à côte avec une porte au milieu. Il y a 2 entrées séparées qui permettent facilement une vie intergénérationnelle. Ou peut-être aussi l’acheter avec un ami, imaginez le plaisir!

Il est très facile de combiner l’espace pour se sentir comme une seule maison. Chaque côté a un plan à aire ouverte avec d’immenses fenêtres donnant sur la nouvelle terrasse. L’espace de vie est très lumineux!

CARACTÉRISTIQUES:
Puits d’eau
Installation septique avec champ d’épuration
Cabanon en bon état
Nouvelle immense terrasse à l’arrière de la maison (3 ans)
Nouveau quai en bois installé sur l’eau (année dernière)
Rangement sous la maison qui fait toute la taille de la maison.

Chauffage par plinthes électriques
Foyer/poêle au bois dans une unité

DÉCLARATIONS
La toiture est à refaire
Nous ne connaissons pas l’âge ou l’état du puit ou de la fosse septique
La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Avec autant d’arbres, vous avez une tonne d’intimité pour organiser des événements mémorables ici pour les années à venir. Cette famille en est propriétaire depuis plus de 40 ans, qui sera la prochaine famille chanceuse?