270 rue Du lac clair, ste-marguerite-du-lac-masson
270 rue du lac clair, ste-marguerite-du-lac-masson
Centris No. 9911388
$299,000
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
Bienvenue au Lac Clair, un lac paisible et recherché dans les Laurentides. Rarement l’occasion se présentera de faire partie de cette beauté. Cette propriété bénéficie d’un terrain plat et d’un accès facile au bord du lac. Actuellement, cette maison peut facilement accueillir deux familles avec des entrées séparées ou créer une maison familiale avec quatre chambres avec un grand salon où les souvenirs sont créés et durent toute une vie. Une visite et vous serez convaincu, c’est l’endroit où il faut être. A 12 minutes du célèbre Estérel et de toutes les activités imaginables! Propriétaires depuis 40+ ans.Le prochain chapitre appartient à qui?
CARACTÉRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
Année de construction | 1973 |
Nombres de pièces | 10 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bain | 2 |
Stationnment | Allée (8) |
Énergie/Chauffage | Électrique |
Mode chauffage | Plinthe |
Equipment/Services | Foyer |
Inclusions |
quai, tous les meubles qui ne sont pas exclus, tous les électroménagers, vaisselles etc. |
Exclusions |
bateau à rames, télévision, radio vintage, un lit, chaises de salle à manger, mobilier de jardin, toutes les lampes, canoe, 2 chaises de salon, tapis de salon |
DIMENSIONS DES PIÈCES
EN SAVOIR PLUS
PIÈCES | NIVEAU | DIMENSIONS |
Apt 1 | ||
Salon | Rdc | 19.1 X 12.3 pi |
Cuisine | Rdc | 14.2 X 8 pi |
Chambre | Rdc | 9.9 X 12.4 pi |
Chambre | Rdc | 9.2 X 11.6 pi |
Salle de bain | Rdc | 7.11 X 4.9 pi |
Apt 2 | ||
Salon |
Rdc
|
19.6 X 12.4 pi |
Cuisine | Rdc | 14.4 X 10.2 pi |
Chambre | Rdc | 12.3 X 10 pi |
Chambre | Rdc | 11.6 X 9.2 pi |
Salle de bain | Rdc | 5 X 7.10 pi |
DÉPENSES / ÉNERGIE (annuelles)
EN SAVOIR PLUS
Électricité | Non disponible |
Totale | Non disponible |
TAXES (annuel)
EN SAVOIR PLUS
Municipale (2022) | $2256 |
Scolaire (2020) | $233 |
Totale | $2489 |
ADDENDUM
Bienvenue au Lac Clair, un lac merveilleux avec la meilleure qualité d’eau possible!
Profitez de la tranquillité d’un lac non motorisé à gaz, mais vous pouvez toujours vous balader avec un moteur électrique!
Avec une pente douce vers l’eau, c’est presque aussi bon que possible! Le lac est ideal pour nager.
Cette propriété est une question de potentiel! Ceux qui ont un petit budget pourraient l’aimer tel quel avec quelques réparations, d’autres voudront peut-être le démolir et construire la maison de leurs rêves.
Appartenant à l’origine à 2 frères, la maison a été conçue pour accueillir 2 familles vivant côte à côte avec une porte au milieu. Il y a 2 entrées séparées qui permettent facilement une vie intergénérationnelle. Ou peut-être aussi l’acheter avec un ami, imaginez le plaisir!
Il est très facile de combiner l’espace pour se sentir comme une seule maison. Chaque côté a un plan à aire ouverte avec d’immenses fenêtres donnant sur la nouvelle terrasse. L’espace de vie est très lumineux!
CARACTÉRISTIQUES:
Puits d’eau
Installation septique avec champ d’épuration
Cabanon en bon état
Nouvelle immense terrasse à l’arrière de la maison (3 ans)
Nouveau quai en bois installé sur l’eau (année dernière)
Rangement sous la maison qui fait toute la taille de la maison.
Chauffage par plinthes électriques
Foyer/poêle au bois dans une unité
DÉCLARATIONS
La toiture est à refaire
Nous ne connaissons pas l’âge ou l’état du puit ou de la fosse septique
La propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.
Avec autant d’arbres, vous avez une tonne d’intimité pour organiser des événements mémorables ici pour les années à venir. Cette famille en est propriétaire depuis plus de 40 ans, qui sera la prochaine famille chanceuse?