32 RUE MAIN, HUDSON
32 RUE MAIN, HUDSON
Centris No. 26874760
2,295,000 $
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
L’une des meilleures propriétés au bord de l’eau à Hudson, ces 2 lots combinées ont plus de 3,5 acres. Plus de 200 pieds de rivage sur le lac des deux montagnes avec une immense plage privée et 1,5 acres de terres agricoles sur l’autre côté de la rue Main. C’est votre opportunité de construire votre paradis parfait avec ou sans votre propre ferme! Regardez les couchers de soleil peindre le ciel rouge de votre quai. Construisez votre propre ‘’Resort’’ avec une piscine et un terrain de pickleball. Les possibilités sont infinies. C’est l’occasion de créer le prochain chapitre que vous attendiez!
CARACTéRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
| Année de construction | 1926 | |
| Nombre de pièces | 14 | |
| Chambres | 6 | |
| Salles de bains | 4 | |
| Stationnement | Allée (12) | |
| Bord de l’eau | Oui. Lac des deux montagnes | |
| Énergie/Chauffage | Plinthes électriques | |
| Superficie des lots | 32 Main: 8,552.8 sq.m Agricole: 5,964.4 sq.m | |
| Équipement/Services | Unité murale A/C, système septique à changer | |
|
Inclusions |
Tous les luminaires, tous les rideaux/stores, tous les appareils en forme “tel quel” |
DIMENSIONS DES PIèCES
EN SAVOIR PLUS
| ROOMS | LEVEL | SIZE | |
| Salon | rdc | 22.5 X 15.1 pi | |
| Salle a diner | rdc | 21.6 X 13.4 pi | |
| Cuisine | rdc | 12.8 X 13.1 pi | |
| Den | rdc | 14.5 X 10.4 pi | |
| Solarium/Verrière | rdc | 18 X 12.10 pi | |
| Chambre | rdc | 13.5 X 15.2 pi | |
| Chambre | rdc | 15.2 X 10.2 pi | |
| Den | rdc | 11.6 X 11.5 pi | |
| Chambre | rdc | 15 X 13 pi | |
| Chambre principale | 2 | 15.4 X 12.5 pi | |
| Chambre |
2 |
11.9 X 11.2 pi | |
| Chambre | 2 | 13.6 X 11.5 pi | |
| Salle de bains | 2 | 11.6 X 9.4 pi | |
| Den | 2 | 23 X 8 pi |
DéPENSES / éNERGIE (annuEl)
EN SAVOIR PLUS
| Electricité | Pas représentatif depuis à peine utilisé |
| Totale |
TAXES (annuel)
EN SAVOIR PLUS
| Municipale (2025) | $13,124 | |
| Scolaire (2024) | $1,604 | |
| Totale | $14,728 |
ADDENDUM
Bienvenue au 32 Main
La maison actuelle est accessible par une longue allée, loin de la route et perchée sur le terrain d’environ 2 acres avec une vue spectaculaire sur le lac des deux montagnes. Au cours des 7 dernières années, la maison n’a été utilisée qu’en été comme un type de « beach-house » pour les excursions de navigation de plaisance du propriétaire et n’est pas habitable. Leurs plans de démolition de la maison et de réédition ont changé au cours de la pandémie et n’est plus une option.
Voici votre chance de construire le château de vos rêves. Les lignes d’inondation sont bien en dessous de l’emplacement de la propriété, assurant une construction sûre et étanche.
Les arbres matures et l’aménagement paysager créent une intimité et un paradis pour l’observation des oiseaux et la visualisation du coucher du soleil. Les amateurs de la nature adoreront ici, car un petit ruisseau coule le long de la frontière du terrain voisin. Un endroit parfait pour un banc, un livre et un verre de vin. Des voyages de navigation sans fin attendent de votre quai dans votre vaste plage privée. Il y a plus de 200 ’de rivage dans les limites de la propriété.
La propriété est également vendue avec 1,5 acres de terrain sur l’autre côté de la rue Main. Des possibilités de subdivision ou d’agriculture sont disponibles. Parlez à la ville pour voir toutes les options qui vous sont disponibles.
Les 2 lots sont inclus dans cette vente:
Cadastre # 1833999-
8 552,8 m² 200+ pieds de rivage sur le lac.
1 résidence principale et 2 hangars
Cadastre # 1834199-
5 964,4 m² Lot agricole, non entretenus. Terre sauvage.
L’acheteur devra installer une nouvelle fosse septique. Veuillez lire la déclaration du vendeur. La propriété est vendue sans garantie légale.
Cette propriété unique en son genre attend que le prochain propriétaire chanceux crée enfin leur maison de rêve. Entouré de propriétés de plusieurs millions de dollars, votre investissement est garanti. Votre prochain chapitre, et le meilleur chapitre, commence ici!