33 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs

33 Ch. Fournel, Sainte-Anne-Des-Lacs

No. Centris 17835004

$799,000

DESCRIPTION

EN SAVOIR PLUS

Bienvenue dans votre propre refuge privé niché dans la beauté sereine de la nature! Cette charmante maison de style suisse de 4 chambres et 2 salles de bains offre une évasion tranquille sur un terrain de 25 000 p.c. avec une piscine au sel et 180 pieds de rivage privé le long d’un canal menant au magnifique lac Marois. À moins d’une heure de Montréal et à proximité de nombreuses stations de ski, cet emplacement est imbattable. Les amateurs de canoë-kayak et d’aventure en plein air vont tomber en amour par cet endroit.

CARACTéRISTIQUES

EN SAVOIR PLUS
Année de contruction

Inconnue

Nombres de pièces 9
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Stationnement Allée (4) Garage (1)
Énergie/Chauffage Électrique
Mode chauffage Plinthe
Équipment/Services Foyer (2), Bordé par l’eau

Inclusions

Entièrement équipé et meublé à l’exception de quelques objets (antiquités) à exclure par le vendeur. Luminaires, accessoires de piscine, cabanon et quai.

Exclusions

Effets personnels, quelques pièces décoratives, antiquités, éventuellement quelques meubles. A confirmer par le vendeur.

DIMENSIONS DES PIèCES

EN SAVOIR PLUS
PIECES ETAGE DIMENSIONS
Salon RC 30.6 X 14.11 ft irr
Cuisine RC 14.11 X 11.10 ft irr
Salle de bain RC 11.1 X 5.11 ft
Chambre à coucher principale RC 23.4 X 13.10 ft
Chambre à coucher RC 11.5 X 8.10 ft
Chambre à coucher
SS 13.4 X 8.7 ft
Chambre à coucher SS 13.4 X 10.8 ft
Salle de bain SS 8.3 X 4.11 ft
Salle familiale SS 27.10 X 14 ft

DéPENSES / éNERGIE (annuEl)

EN SAVOIR PLUS
Electricité $2864.00
Totale $2864.00

 

TAXES (annuel)

EN SAVOIR PLUS
Municipale (2023) $3542
Scolaire (2023) $457
Totale $3999

ADDENDUM

Cette propriété est complètement privée.

En entrant, vous serez attiré par l’atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par les immenses fenêtres qui inondent l’espace de lumière et offrent une vue sur l’eau.

Le rdc est entièrement à aire ouverte et présente un plafond à poutres apparentes et un foyer au bois avec une magnifique cheminée en pierre.

La cuisine, bien qu’un peu datée, offre l’opport. de transformer cet espace en un havre culinaire. La salle à manger est adjacente à la cuisine et offre une vue sur le rivage .

L’une des caractéristiques principales est la vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le canal et la beauté naturelle environnante. Imaginez siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux ou organiser des barbecues inoubliables.

La chambre principale est spacieuse et dispose de 2 placards et de tiroirs intégrés, les lambris en bois lui confèrent une ambiance rustique.

La salle de bain de l’étage principal sert d’ensuite, ainsi que familiale avec une autre porte menant au salon. Il y a aussi une deuxième chambre avec placard à cet étage.

En bas, vous trouverez une magnifique salle familiale avec une 2e foyer au bois avec cheminée en brique, idéale pour jouer à des jeux et passer du temps ensemble. Il y a 2 chambres et 1 salle de bains complète à ce niveau, ainsi qu’un grand espace de rangement et une buanderie. Il y a également une porte donnant accès à la piscine, au quai et au garage.

Au bord de l’eau, vous avez un quai, offrant l’endroit idéal pour garer votre bateau (moteurs électriques uniquement), pêcher ou simplement vous détendre et profiter de la tranquillité du bord de l’eau.
Le canal fait le tour de l’île Benoit avec sa promenade en planches et sa faune, puis mène au lac Marois.

La zone du jardin comprend une grande piscine au sel avec amplement d’espace pour se détendre et une douche pour se rincer. Les possibilités sont vraiment infinies sur ce terrain privé entouré de cèdres matures.

Située en aval du lac Marois, cette maison de style suisse est un rêve pour les amateurs de plein air. La région offre une multitude d’activités récréatives et une abondance de beauté naturelle, offrant une véritable évasion de l’agitation de la vie citadine.

Bien que la maison soit un peu datée, elle offre un énorme potentiel de personnalisation et de rénovation , vous permettant de créer votre propre camp personnel. Il y a même un grenier à hauteur complète avec 2 balcons!

Entièrement meublée, cette maison peut également être utilisée telle quelle!

C’est une occasion rare de posséder un coin de paradis où la tranquillité de la nature rencontre le confort d’une retraite rustique. À moins d’une heure de Montréal et à proximité de nombreuses stations de ski, restos, commerces, activités de plein air++, cet emplacement est imbattable !

Ici, vous avez l’incroyable opportunité de créer des souvenirs inoubliables pour les 30 prochaines années, comme cette famille.