3474 RUE AYLMER, MONTREAL H2X 2B6
[Sassy_Social_Share]
3474 RUE AYLMER, MONTREAL
MLS # 25203098
$2,500/Mois
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
Unité au rez-de-jardin digne d’un magazine, située à quelques minutes de McGill et du centre-ville. Cette unité spacieuse et lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain offre une opportunité unique de vivre dans une propriété historique de 1903 qui vient de subir une rénovation complète. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière. La disposition à aire ouverte crée un flux continu entre les espaces de vie et de cuisine. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d’un grand îlot et d’armoires modernes qui offrent amplement de rangement. Des salles de bain haut de gamme et des luminaires soigneusement sélectionnés complètent l’espace.
CARACTéRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
Nombres de pièces | 6 |
Chambres à coucher | 2 |
Salle de bains | 2 |
Stationnement | n/d |
Énergie/Chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthe électrique |
DIMENSIONS DES PIèCES
EN SAVOIR PLUS
PIÈCE | DIMENSIONS |
Salon | 18.5 X 13.8 pi irr |
Salle à manger | 11.7 X 8.3 pi |
Cuisine | 14.4 X 12.6 pi |
Chambre à coucher principale | 11.7 X 11.1 pi |
Chambre à coucher | 11.5 X 7.10 pi |
Salle de bains | 8.2 X 4.11 pi |
Salle de bains | 9.11 X 4 pi |
Hall | 38 X 3.5 pi irr |
Patio | 12.6 X 11.1 pi irr |
DéPENSES / ÉNERGIE (ANNUEL)
EN SAVOIR PLUS
TAXES (annuel)
EN SAVOIR PLUS
ADDENDUM
Une unité exceptionnelle en rez-de-jardin, idéalement située à quelques minutes de McGill et du centre-ville. Cette unité spacieuse de deux chambres et deux salles de bain offre l ‘opportunité de vivre dans une construction historique de 1903 qui vient de subir une rénovation complète donnant à l’espace une sensation de neuf.
En entrant, un couloir vous guide dans les espaces de vie et de cuisine. Les grandes fenêtres inondent l’espace de lumière.
La cuisine est dotée de comptoirs en quartz. Un îlot offre un espace de travail supplémentaire. Les armoires modernes offrent beaucoup de rangement.
Le fait d’avoir deux salles de bain complètes est une caractéristique remarquable. La première dispose d’une combinaison baignoire-douche, tandis que la deuxième offre une douche moderne.
Vers l’arrière de l’unité, vous passerez la buanderie. Au bout du couloir, deux chambres vous attendent, offrant des retraites paisibles séparées des espaces de vie.
Une porte arrière de la cuisine mène à un patio, parfait pour un BBQ. Stationnement dans la rue avec permis.
Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d’une police d’assurance responsabilité civile d’au moins 2M ainsi que d’une assurance habitation pour ses biens mobiliers et maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le LOCATAIRE doit remettre des copies de ces polices au LOCATEUR avant la date d’occupation.
Toute promesse de location doit être accompagnée d’un rapport de crédit récent et satisfaisant + d’une lettre d’emploi.
L’acceptation est conditionnelle à la vérification satisfaisante et aux bons résultats des documents fournis.
Aucun animal n’est permis à l’exception de ceux spécifiquement approuvés par le LOCATEUR.
Il est interdit de fumer de aucune substance, y compris le vapotage, dans l’unité ou dans le vestibule situé entre les deux portes d’entrée.
La culture, la consommation ou l’inhalation de cannabis sont absolument interdites dans l’unité ou dans toute autre zone de la propriété, et s’étendent aux escaliers, balcons et terrasses.
La sous-location ou la location à court terme Airbnb ou similaire n’est pas autorisée. La sous-location Airbnb ou similaire à court terme sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
Le LOCATAIRE doit permettre au LOCATEUR d’accéder aux locaux au besoin, pour des inspections ou des travaux d’entretien annuels, pour lesquels un avis de 24 hrs sera donné au LOCATAIRE.
Le logement ne doit pas être peint, sauf accord contraire du LOCATEUR et, dans tous les cas, doit être remis dans son état d’origine avant la fin du bail.
L’installation de stores ou de tringles à rideaux doit être approuvée par le LOCATEUR avant l ‘installation. Aucune sous-location n’est autorisée, sauf accord du LOCATEUR.
À la fin du bail, le logement doit être rendu dans le même état que celui dans lequel il a été loué: cela comprend tous les éléments inclus, ainsi que l’état des planchers, à l’exception de l’usure normale.