373 RAIMBAULT, POINTE-CLAIRE
373 RAIMBAULT, POINTE-CLAIRE
No. Centris 18803162
549,000 $
DESCRIPTION
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1ÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ ! Charmant bungalow à Pointe-Claire de 2+1 chambres, offrant de la flexibilité pour les petites familles ou les couples. Prête à être occupée ou rénovée, cette maison a été maintenue dans un état impeccable ! Doté d’une cour arrière spacieuse avec cabanon, air central, garage et commodités pratiques à proximité, dont le REM et l’accès à l’autoroute. La maison étant donnée à 3 associations caritatives, votre achat contribuera à sauver des vies. Prix inférieur à l’évaluation municipale pour vendre rapidement. Ne manquez pas cette opportunité !
CARACTÉRISTIQUES
EN SAVOIR PLUS
| Année de construction | 1985 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Chambres | 2+1 |
| Salles de bain | 1 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Garage | 1 x-large |
| Énergie / Chauffage | Électricité |
| Mode chauffage | Plinthes |
| Laveuse/Sécheuse | RDC |
| Équipement/Services | Air climatisation centrale, foyer à gaz |
|
Inclusions |
Lave-vaisselle, rideaux/stores, luminaires, gazebo, cabanon |
|
Exclusions |
Réfrigérateur, poèle |
Fr
DIMENSIONS DES PIÈCES
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| ROOMS | LEVEL | SIZE |
| Salon | 1 | 11.6 X 8.10 pi |
| Salle a manger | 1 | 12 X 11.3 pi irr |
| Cuisine | 1 | 8.8 X 7 pi |
| Chambre Principale | 1 | 15 X 11.6 pi |
| Chambre | 1 | 10.8 X 9.7 pi |
| Salle de bains |
1 | 7.3 X 8 pi |
| Sous-sol-chambre | BMT | 12.9 X 9.8 pi |
| Salle Familiale | BMT | 24 X 12.9 pi irr |
| Garage | 20.10 X 12.9 pi |
DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)
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| Électricité | 2030 $/an |
| Totale | 2030 $ |
TAXES (annuel)
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| Municipale (2024) | $3725 |
| Scolaire (2023) | $406 |
| Taxe d’eau | $107 |
| Totale | $4,238 |
ADDENDA |
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Votre prochain chapitre commence ici! Ce charmant bungalow incroyablement lumineux est situé dans le quartier recherché de Pointe-Claire Est ! Idéale pour les jeunes/petites familles ou les couples à la recherche d’une maison dans laquelle ils peuvent emménager immédiatement ou personnaliser selon leurs goûts, cette propriété offre flexibilité et potentiel dans une égale mesure. CARACTÉRISTIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ * Espaces de vie chaleureux : Deux chambres à l’étage offrent une vie confortable, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande salle familiale avec foyer au gaz (propane) et une salle de rangement/atelier avec une grande fenêtre pouvant être facilement transformée en troisième chambre. * Cour arrière spacieuse : Profitez de la vie en plein air avec une cour arrière généreuse comprenant un cabanon de 10′ x 8′, un coin terrasse avec gazebo et un balcon. Parfait pour les réunions ou la détente. * Beaucoup de stationnement : avec un garage surdimensionné pour une voiture et une allée pour une voiture, vous pouvez facilement garer vos voitures. * Caractéristiques fonctionnelles : Climatiseur central (2021), entrée 200 ampères, prise dédiée au garage pour recharger les véhicules électriques (à vérifier). * Commodités pratiques : Situé sur une rue tranquille, à quelques minutes de la nouvelle station REM, des accès aux autoroutes 20 et 40, des centres commerciaux, des hôpitaux, des garderies, des écoles et des installations récréatives. * Tranquillité d’esprit : Toiture en bardeaux d’asphalte refaite en mai 2019 tant pour la maison que pour le cabanon, assurant durabilité et longévité. Réservoir d’eau chaude 2016 * Opportunité philanthropique : L’achat de cette maison soutient des organismes de bienfaisance comme la Fondation des maladies du coeur, la Société canadienne du cancer et la Fondation du diabète, grâce à la générosité du propriétaire d’origine. * Potentiel infini : Que vous soyez prêt à emménager et à créer des souvenirs ou désireux de vous lancer dans des projets de rénovation, cette maison offre des possibilités infinies. *Vente de succession vendue sans garantie légale* Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui peut être appréciée telle quelle ou transformée en votre havre de rêve, tout en contribuant à des causes qui sauvent des vies. À un prix bien inférieur à l’évaluation municipale, nous nous attendons à ce que cette maison se vende rapidement. À qui la chance? |