373 RAIMBAULT, POINTE-CLAIRE

373 RAIMBAULT, POINTE-CLAIRE

No. Centris 18803162

549,000 $

DESCRIPTION

EN SAVOIR PLUS

1ÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ ! Charmant bungalow à Pointe-Claire de 2+1 chambres, offrant de la flexibilité pour les petites familles ou les couples. Prête à être occupée ou rénovée, cette maison a été maintenue dans un état impeccable ! Doté d’une cour arrière spacieuse avec cabanon, air central, garage et commodités pratiques à proximité, dont le REM et l’accès à l’autoroute. La maison étant donnée à 3 associations caritatives, votre achat contribuera à sauver des vies. Prix ​​inférieur à l’évaluation municipale pour vendre rapidement. Ne manquez pas cette opportunité !

CARACTÉRISTIQUES

EN SAVOIR PLUS
Année de construction 1985
Nombre de pièces 7
Chambres 2+1
Salles de bain 1
Stationnement Allée (1)
Garage 1 x-large
Énergie / Chauffage Électricité
Mode chauffage Plinthes
Laveuse/Sécheuse RDC
Équipement/Services  Air climatisation centrale, foyer à gaz

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux/stores, luminaires, gazebo, cabanon

Exclusions

Réfrigérateur, poèle

Fr

DIMENSIONS DES PIÈCES

EN SAVOIR PLUS
ROOMS LEVEL SIZE
Salon 1 11.6 X 8.10 pi
Salle a manger 1 12 X 11.3 pi irr
Cuisine 1 8.8 X 7 pi
Chambre Principale 1 15 X 11.6 pi
Chambre 1 10.8 X 9.7 pi
Salle de bains
1 7.3 X 8 pi
Sous-sol-chambre BMT 12.9 X 9.8 pi
Salle Familiale BMT 24 X 12.9 pi irr
Garage 20.10 X 12.9 pi

 

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

EN SAVOIR PLUS
Électricité 2030 $/an
Totale 2030 $

TAXES (annuel)

EN SAVOIR PLUS
Municipale (2024) $3725
Scolaire (2023) $406
Taxe d’eau $107
Totale $4,238

 

ADDENDA

Votre prochain chapitre commence ici!

Ce charmant bungalow incroyablement lumineux est situé dans le quartier recherché de Pointe-Claire Est ! Idéale pour les jeunes/petites familles ou les couples à la recherche d’une maison dans laquelle ils peuvent emménager immédiatement ou personnaliser selon leurs goûts, cette propriété offre flexibilité et potentiel dans une égale mesure.

CARACTÉRISTIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ

* Espaces de vie chaleureux : Deux chambres à l’étage offrent une vie confortable, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande salle familiale avec foyer au gaz (propane) et une salle de rangement/atelier avec une grande fenêtre pouvant être facilement transformée en troisième chambre.

* Cour arrière spacieuse : Profitez de la vie en plein air avec une cour arrière généreuse comprenant un cabanon de 10′ x 8′, un coin terrasse avec gazebo et un balcon. Parfait pour les réunions ou la détente.

* Beaucoup de stationnement : avec un garage surdimensionné pour une voiture et une allée pour une voiture, vous pouvez facilement garer vos voitures.

* Caractéristiques fonctionnelles : Climatiseur central (2021), entrée 200 ampères, prise dédiée au garage pour recharger les véhicules électriques (à vérifier).

* Commodités pratiques : Situé sur une rue tranquille, à quelques minutes de la nouvelle station REM, des accès aux autoroutes 20 et 40, des centres commerciaux, des hôpitaux, des garderies, des écoles et des installations récréatives.

* Tranquillité d’esprit : Toiture en bardeaux d’asphalte refaite en mai 2019 tant pour la maison que pour le cabanon, assurant durabilité et longévité. Réservoir d’eau chaude 2016

* Opportunité philanthropique : L’achat de cette maison soutient des organismes de bienfaisance comme la Fondation des maladies du coeur, la Société canadienne du cancer et la Fondation du diabète, grâce à la générosité du propriétaire d’origine.

* Potentiel infini : Que vous soyez prêt à emménager et à créer des souvenirs ou désireux de vous lancer dans des projets de rénovation, cette maison offre des possibilités infinies.

*Vente de succession vendue sans garantie légale*

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui peut être appréciée telle quelle ou transformée en votre havre de rêve, tout en contribuant à des causes qui sauvent des vies. À un prix bien inférieur à l’évaluation municipale, nous nous attendons à ce que cette maison se vende rapidement. À qui la chance?