4175 sainte catherine o. #302, Westmount

4175 Sainte Catherine O. #302, Westmount

MLS #23057123

$1,795,000

DESCRIPTION

EN SAVOIR PLUS

Bienvenue au luxueux Château Westmount Square! Ce lumineux 1 615 pi². Unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain a été entièrement rénovée de A à Z. Doté d’un aménagement à aire ouverte avec cuisine en quartz, grand espace de vie avec foyer électrique, fabuleuse chambre principale avec magnifique salle de bain attenante, grand boudoir pouvant facilement être divisé en 2 pièces, 1 garage + vestibule d’entrée privé. Avec voiturier, sécurité 24h/24, piscine intérieure, salle de sport, terrain de squash, restaurant ; à deux pas de l’avenue branchée Greene, votre prochain chapitre pourrait commencer ici ! Peut être vendu entièrement meublé pour rendre votre transition encore plus facile !

CARACTÉRISTIQUES

EN SAVOIR PLUS
Année de construction 1989
Nombre de pièces 6
Chambres 2
Salles de bains 2
Stationnement 1 Garage
Énergie/Chauffage Électricité
Mode chauffage Plinthes électriques, Air forcé
Commodités de l’unité Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage),
Commodités du bâtiment Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d’entraînement, Ascenseur, Repas offerts

 

DIMENSIONS DES PIÈCES

EN SAVOIR PLUS
ROOMS SIZE
Salon/Salle a Manger 22.4 X 20 piirr
Cuisine 17.2 X 10.10 pi
Chambre Principale 16.8 X 15 pi irr
SDB Attenante 10.3 X 7.10 pi
Den/Bureau 18.4 X 11.8 pi
Salle de bains 8 X 5.4 pi
Vestibule 11.2 X 5.1 pi
Salle de lavage 6.7 X 5.9 pi

DÉPENSES / ÉNERGIE (annuel)

EN SAVOIR PLUS
Électricité $1,800
Frais Condo ($1,352/mois) $16,224
Totale $24,782

 

TAXES (annuel)

EN SAVOIR PLUS
Municipale (2024) $7,584 
Scolaire (2023) $974 
Totale $8,558

BIENVENUE AU CHATEAU WESTMOUNT SQUARE

Vos invités seront impressionnés lorsqu’ils s’arrêteront devant le magnifique bâtiment et laisseront le voiturier garer leur voiture. Le portier 24 heures sur 24 assurera un accès sécurisé au condo. Grâce à son magnifique hall d’entrée en marbre avec cascade et ses 4 ascenseurs séparés, le Château Westmount Square se démarque de tous les autres bâtiments pour de nombreuses raisons.

LES 3 PRINCIPALES RAISONS POUR LESQUELLES LE CHATEAU WESTMOUNT SQUARE SE DÉTEND À PART

1-Un des rares immeubles où l’ascenseur s’ouvre directement sur votre propre vestibule privé que vous pouvez décorer à votre goût.

2- Il y a un restaurant sur place avec service en chambre. Vous pouvez également organiser des dîners en bas, créer un menu avec le chef exécutif et vous divertir sans avoir à cuisiner, à quitter le bâtiment ou à faire des dégâts dans votre cuisine ! La nourriture est excellente !

  1. Les services : la piscine récemment rénovée, la salle de sport haut de gamme, le court de squash, les agents de sécurité présents depuis des années et 4 ascenseurs répartissant les temps d’attente uniquement pour les personnes vivant dans votre tour. Peu importe le superbe hall avec cascade.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

– À l’intérieur du condo, vous remarquez le plan ouvert + la lumière passant par les baies vitrées. Cette unité de coin à l’étage inférieur vous offre l’avantage de pouvoir éviter l’ascenseur et de prendre les escaliers, tout en ayant un condo lumineux avec quelques vues. Très rare!

– Un grand garde-robe pourra vous accueillir ainsi que vos invités.

– Le condo a été entièrement rénové en 2017 par les propriétaires actuels, dont l’un adore cuisiner. Par conséquent, la conception de la cuisine en quartz a été soigneusement pensée pour maximiser le stockage (tiroirs coulissants et beaucoup d’espace) et l’efficacité (flux de travail parfait pour préparer les repas). Vous allez adorer cuisiner ici. Entièrement équipé avec électroménagers LG en acier inoxydable (dont une cuisinière à induction), dosseret en tuiles de verre, planchers de bois franc, éclairage encastré, + sièges de bar pour 4 personnes. Il y a même un petit coin bureau !

– L’espace salle à manger avec son superbe lustre est ouvert sur le salon avec vue sur le centre-ville depuis la baie vitrée

– Le séjour a été divisé en 2 coins salons dont un côté doté d’une télévision murale et d’un foyer électrique. Des moulures couronnées et de belles plinthes ont été installées partout.

– Très grande suite principale avec walk-in, belle salle de bain attenante avec vanité en quartz, douche avec jets muraux, pomme de douche pluie et banc, bain thérapeutique Neptune avec jets, planchers chauffants + beaucoup de rangement. L’endroit idéal pour se détendre en fin de journée.

– Salon/bureau surdimensionné avec encastrés, immense garde-robe double avec encastrés, + 2 fenêtres rendant très facile la division en 2 pièces ce qui en fait une unité de 3 chambres.

– 2ème salle de bain complète en marbre avec baignoire. Les propriétaires actuels ont refait les armoires, installé de nouvelles toilettes et de la quincaillerie, mais ont conservé la salle de bain d’origine qui était en très bon état et rarement utilisée.

– Buanderie à côté de la cuisine par une porte escamotable avec de grandes machines à vapeur LG côte à côte avec beaucoup de rangement et un comptoir pliable facile. Une grande buanderie pour la plupart des immeubles à condos.

 

DIVERS.

– Air central, système d’humidification et réservoir d’eau chaude de 2017

– 1 place de garage (C19) et 1 locker derrière place de parking

– Plancher de bois franc partout

– Stores électriques Hunter Dougles avec télécommande dans toutes les pièces, sauf le salon sont manuels.

 

COMMODITÉS DU BÂTIMENT :

– Belle piscine intérieure flambant neuve avec un beau coin salon

– Terrasse extérieure donnant sur l’avenue Greene avec BBQ, chaises et parasols

– Salle de sport complète avec des équipements haut de gamme

– un sauna

– Terrain de squash

– Merveilleux restaurant avec service sur place

– Sécurité 24h/24

– Service de voiturier

 

Habité seulement 6 mois par année, ce condo est dans un état impeccable. Les propriétaires sont également prêts à vendre l’unité entièrement meublée et ayant à peine été utilisée, cela pourrait être la démarche la plus simple que vous ayez jamais faite !

Situé au coin de la prestigieuse Avenue Greene, vous avez des boutiques, des restaurants et des galeries d’art à votre porte. À quelques minutes du centre-ville, accès autoroute et plus, c’est la vie à son meilleur ! Un plaisir à montrer ! Quel prochain chapitre commence ici ?