6 Grenville, westmount

 

6 Grenville, westmount

Centris No. 13446386

$2,450,000

DESCRIPTION

EN SAVOIR PLUS

EMPLACEMENT ! Découvrez l’élégance intemporelle de cette résidence John Hand baignée de soleil, comprenant 4 chambres et 3 1/2 salles de bain. Autrefois une vedette du magazine « Chez Soi », cette maison traditionnelle de Westmount est celle que vous attendiez. Située dans un cul-de-sac avec une vue imprenable vers le sud et à quelques pas du parc Murray Hill, son emplacement est incomparable. Un garage double, la climatisation centrale, génératrice et de nombreuses améliorations offrent un confort et une commodité ultimes. Votre prochain chapitre commence ici.

CARACTéRISTIQUES

EN SAVOIR PLUS
Année de construction 1927
Nombre de pièces 12
Chambres 4
Salles de bains 3+1
Stationnement Garage (2) Ext. 2
Allée  Pavé-uni
Énergie/Chauffage  Électricité
Mode Chauffage Eau chaude
Foyer Bois x 1, 2 capé.
Commodités de la propriété Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d’alarme, Géneratrice

Proximité

École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores/rideaux, génératrice, aspirateur central, télécommandes de porte de garage, cinéma maison (y compris projecteur et écran), tous les haut-parleurs intégrés à l’intérieur et à l’extérieur, auvent

Exclusions

3 haut-parleurs Sonos 

DIMENSIONS DES PIèCES

EN SAVOIR PLUS
Pièce Niveau Dimensions en pieds
Salon 1 21,1 X 13 
Salle à manger 1 15.10 X 11.11 
Cuisine 1 19.10 X 9.6 irr
Salle d’eau 1 5 X 3.10 
Chambre principale 2 16.2 X 14 
Ensuite 2 8.11 X 6.6 
Chambre 2 12.4 X 11.2 
Chambre
2
15.5 X 10 
Chambre 2 16 X 11.11 
Salle de bains 2 7.5 X 5.6 
Den 2 14.1 X 7.11 
Salle familiale Sous-sol 17.9 X 14.4 
Salle de lavage Sous-sol 17.8 X 9 ft
Salle de bains Sous-sol 8.5 X 3.10 
 Garage Sous-sol 18.8 X 16.8 
Balcon Extérieur 23 X 23

DéPENSES / éNERGIE (annuEl)

EN SAVOIR PLUS
Électricité $4,922
Totale $4,922

TAXES (annuel)

MORE INFO
Municipale (2025) $13,095 
Scolaire (2025) $1,663 
Totale $14,758

 

calculatrice

MES 3 COUPS DE COEUR:


*LE DEN SECRET: cachée avec de superbes vues panoramiques, cet espace unique offre le sanctuaire intime parfait.
*PARKING: le garage double avec son accès direct à la maison via un escalier intérieur. À l’extérieur, stationnement double couvert, garantit que vous n’avez jamais à braver la météo.
*EMPLACEMENT IMBATTABLE: situé dans un cul-de-sac calme, idéal pour les enfants. Le parc Murray Hill est à quelques pas.

RDC
Le beau paysagement, avec son système d’éclairage automatique, vous accueillent. Entrez à l’intérieur de cette maison méticuleusement bien entretenue et rénovée de manière réfléchie, vous serez impressionné.

À l’entrée, une belle porte en vitraux s’ouvre sur un grand vestibule et un escalier en chêne gracieusement incurvé, illuminé par le puits de lumière. Partout dans la maison, il y a des moulures de couronne ornées et des planchers de chêne.

Le plan « x-halle » offre un flux sans effort pour le divertissement. À votre droite, un joli salon avec foyer (pas permis à Wsmt) vous invite à vous détendre, tandis que l’élégante salle à manger à votre gauche est parfaite pour organiser des dîners.

Au coeur de la maison, la cuisine sur mesure comprend des comptoirs en corian, lavabos doubles, un broyeur à déchets et des appareils en acier inox. haut de gamme, avec un grand rangement pour tous vos besoins culinaires. Le coin repas offre un accès direct à une terrasse spacieuse de 23 ‘x 23’ avec un auvent, idéal pour les repas al fresco et le divertissement.

Une salle d’eau est parfaitement placée pour vos invités.

2ÈME ÉTAGE
À l’étage, la suite principale possède deux placards surdimensionnés et une luxueuse salle de bains en mosaïque avec un bidet, une baignoire et des planchers chauffants.

Vous trouveriez trois chambres supplémentaires à ce niveau, dont une avec un foyer en bois non fonctionnelle. Tous les placards ont des encastrés fonctionnels.

Le den secret avec vue panoramique est accessible par 2 chambres

Le bain familial rénové comprend également des planchers chauffants et un puits de lumière.

SOUS-SOL
Une salle familiale avec un foyer en bois non fonctionnelle, des planchers de chêne et un système de projection de théâtre maison est parfait pour les soirées cinéma.
Ce niveau comprend aussi une salle de bain complète, salle de lavage, rangement abondant et un accès facile au garage/stationnement/jardin.

CARACTÉRISTIQUES


Air climatisation + aspirateur central
Haut-parleurs dans presque toutes les pièces
Chauffage électrique à l’eau chaude
2 réservoirs d’eau chaude
Le toit est nouveau, sous garantie, et entretenu par Norman et Collie
Génératrice avec panneau électrique dédié
Garage double + parking extérieur 2 voitures

Cette maison a été soigneusement améliorée et impeccablement maintenue de haut en bas à l’aide de fournisseurs haut de gamme. Les prochains propriétaires peuvent simplement déballer leurs sacs et commencer à vivre leur meilleure vie.