ADDENDUM

Cette maison va attirer votre attention avec sa belle façade, son toit mansardé et son terrain paysager.

À l’intérieur, vous avez un plan x-halle, mais vos yeux sont immédiatement attirés par les très grandes fenêtres du salon donnant sur le jardin arboré à l’arrière de la maison.

Le salon dispose d’un magnifique foyer au bois entouré d’encastrés, planchers de chêne, moulures couronnées et d’éclairages encastrés.

À côté du salon, vous trouverez la salle à manger, également avec des meubles encastrés, planchers en chêne, moulures et accès au jardin et à la cuisine.

La cour arrière dispose d’une terrasse en pierre avec un jardin de vivaces en paliers descendant jusqu’à une zone gazonnée. Entouré d’arbres et adossé à un court de tennis privé, vous vous sentez comme a votre chalet. C’est un endroit idéal pour des soirées magnifiques «al fresco », ou pour simplement s’assoir avec un livre et un verre de vin.

La cuisine de style champêtre a tellement de potentiel et possède un petit coin repas, un four mural et une plaque de cuisson séparés, éclairage encastré, planchers de terracotta, 2 baies vitrées et beaucoup de rangement.
De l’autre côté du hall, vous trouverez le den (pourrait facilement être une 4e chambre) avec fenêtre en baie, planchers de bois et éclairage encastré.

Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense garde-robe et une salle d’eau.

2ÈME ÉTAGE
La chambre principale comprend un petit « walk-in » et un 2e garde-robe double (possibilité de tripler la taille du « walk-in »), des planchers de bois, un balcon donnant sur le jardin et une salle de bains attenante. La salle de bain attenante à une baignoire et douche séparées, une vanité double, de belles boiseries et des planchers en pierre.
2 grandes chambres supplémentaires chacune avec garde-robe et planchers de bois.
Salle de bain familiale avec baignoire
Immense armoire à linge

SOUS-SOL
Potentiel de déplacer la buanderie et de créer une salle familiale. Actuellement, le sous-sol sert uniquement de rangement, de buanderie et d’accès au garage et au “mudroom” de la porte latérale. Avec de la créativité, on pourrait réaménager cet espace. La porte d’entrée sur le côte sud de la maison offre également énorme potentiel pour un bureau à domicile.
Salle d’eau
Beaucoup de rangement
**Le garage peut accueillir 2 petites voitures (une en angle), plus 2 voitures dans l’allée. **

DIVERS.
Climatiseur mural (ancien et à changer)
Aspirateur central
Chauffage au gaz/eau chaude
Toiture 2016
Fenêtres MQ 1998 (en très bon état)

**LES VISITES COMMENCENT APRÈS 13H LE 29 MAI. LES OFFRES SERONT CONSIDÉRÉES APRÈS 16H LE 1ER JUIN**

Cette maison extrêmement lumineuse et bien entretenue est ce que vous attendiez. Située à seulement quelques minutes de toutes les écoles privées de Westmount et avec un accès facile au centre-ville, autoroutes et au village Greene, cette maison est idéalement située. Niché au-dessus du boulevard, ce cul-de-sac tranquille vous attend.