6795 korczak #406, cÔte saint luc
6795 crois. korczak #406, cÔte saint luc
no. Centris 12986173
$579,000
DESCRIPTION
EN SAVOIR PLUS
Cette unité de coin ensoleillée de 3 chambres dans le complexe recherché « Tiffany Towers » est celle que vous attendiez. Doté d’un immense balcon panoramique, 2 salles de bain, air climatisé central, locker + 2 garages. Le bâtiment offre une piscine extérieure, gym, un excellent service de maintenance avec sécurité 24h. Ce condo est prêt à être emménagé ou mis à niveau selon vos goûts personnels. Situé à côté du centre commercial Cavendish, vous avez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas!
CARACTéristiques
EN SAVOIR PLUS
| Année de construction | 1981 |
| Nombres de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Stationnement | 2 garage |
| Casier | 1 |
| Énergie / Chauffage | Électricité |
| Mode chauffage | plinthe |
| Laveuse/ Sécheuse (installation) | en condo |
| Équipment/Services | Climatiseur central |
|
Proximité |
Piste cyclable, CEGEP, train de banlieu, garderie, école primaire, école sécondaire, autoroute, hopital, métro, parc, transport en commun, université |
|
Inclusions |
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et stores, tous les luminaires |
dimensions des pièces
EN SAVOIR PLUS
| ROOMS | LEVEL | SIZE |
| Corridor | 4 | 13.2 X 11.2 pi irr |
| Salon | 4 | 10.11 X 18 pi |
| Salle à manger | 4 | 8.11 X 20 pi |
| Cuisine | 4 | 19.2 X 8.5 pi irr |
| Chambre à coucher principale | 4 | 18.3 X 11.3 pi |
| Placard | 4 | 7 X 4.7 pi |
| Salle de bains | 4 | 9 X 4.11 pi |
| Chambre à coucher | 4 | 10.4 X 12.7 pi |
| Chambre à coucher | 4 | 8.8 X 12.7 pi |
| Salle de bains | 4 | 7.11 X 5.11 pi |
| Balcon | 4 | 5.8 X 28 pi irr |
dépenses/énergie (annuelles)
EN SAVOIR PLUS
| Frais de condo | $777 |
| Totale | $9,324 |
TAXES (annuel)
EN SAVOIR PLUS
| Municipale (2022) | $3,379 |
| Scolaire (2022) | $312 |
| Totale | $3,691 |
ADDENDUM
Bienvenue au complexe « Tiffany Towers ». Un immeuble très bien géré avec un excellent service.
Cette unité fait face au nord-ouest et est inondée de lumière, ce que vous constaté dès l’entrée.
uneLe vestibule d’entrée comprend un plafond à caissons en miroir et une grande garde-robe
Vous entrez dans le salon / salle à manger à aire ouverte avec de belles moulures couronnées, planchers en parqueterie immaculés et des portes-patios menant au balcon enveloppant d’environ 30 pieds de long. Il y a beaucoup d’espace pour s’asseoir et manger à l’extérieur tout en regardant le coucher de soleil.
La cuisine a été rénovée en 2011 avec de nouvelles portes d’armoires, des comptoirs en granit, un dosseret de carreaux et de nouveaux appareils en acier inoxydable. Une table pour 4 s’intègre facilement dans le coin repas. Il y a beaucoup de rangement et un placard avec laveuse/sécheuse côte à côte. Très pratique.
La chambre principale se trouve à l’arrière du hall et dispose de planchers en parqueterie, d’un « walk-in » et d’une salle de bain attenante avec une douche.
Actuellement, les 2 chambres supplémentaires ont été combinées en une seule pièce surdimensionnée avec un mur de placards. Il est TRÈS facile d’installer un mur et une porte pour créer 2 chambres chacune avec garde-robe, selon le plan original.
La salle de bain familiale a été entièrement rénovée en 2011 et dispose d’un placard à linge qui est caché.
Il y a un très grand placard de rangement dans le hall qui a actuellement un petit congélateur. C’est une grande armoire Costco, en plus il y a le locker au niveau du garage.
DIVERS.
2 places de garage côte à côte et juste à côté de l’ascenseur! Emplacement idéal!
Climatisation centrale
Système d’alarme
Les frais de condo incluent l’électricité, le chauffage et la climatisation, l’eau chaude et le câble de télévision de base.
Les commodités du bâtiment comprennent une sécurité 24/7, une gym, une salle de jeux/fête, une bibliothèque au niveau du garage, une piscine extérieure chauffée en saison, un bain tourbillon, stationnement pour les invités, etc.
C’est votre chance de vivre dans un condo extrêmement lumineux et magnifique dans un immeuble très bien géré, ce qui est très important aujourd’hui. Avec seulement 2 propriétaires depuis la construction (il y a 41 ans), cette unité a été aimée par les deux propriétaires. Qui sera le 3ème propriétaire chanceux?